¿Qué es Dalux FM? Explorando sus capacidades

En el mundo de la construcción y la gestión de instalaciones, contar con herramientas eficientes es fundamental para optimizar procesos, reducir costos y asegurar la longevidad de los activos. Dalux emerge como una plataforma integral que aborda diversas necesidades en este sector, desde la fase de diseño y construcción hasta la operación y el mantenimiento. Aunque Dalux ofrece una suite de productos, nos centraremos en Dalux FM y otras funcionalidades clave basadas en la información proporcionada.

Dalux FM se presenta como una solución robusta para la gestión de edificios y documentos. Su enfoque principal es proporcionar una visión completa e integrada de todos los elementos que componen una edificación. Esto incluye no solo la estructura física, sino también los activos dentro de ella y toda la documentación asociada. La promesa es simplificar el acceso a la información crucial que los gestores de instalaciones, personal de mantenimiento y otros stakeholders necesitan en su día a día.

Dalux FM: BIM y Gestión de Documentos

Uno de los pilares de Dalux FM es su integración con la metodología BIM (Building Information Modeling). Al combinar la información de modelos BIM con la gestión de documentos y activos, Dalux FM crea un entorno de trabajo centralizado y coherente. Esto significa que los usuarios pueden navegar por un modelo 3D de un edificio y, directamente desde allí, acceder a la documentación relevante de un componente específico, como un equipo de climatización, una luminaria o una pared.

La capacidad de obtener una visión completa de todos los edificios, activos y documentos es una ventaja significativa. En lugar de buscar información en silos separados (planos en papel, documentos en carpetas digitales, bases de datos de activos), Dalux FM unifica todo. Esta centralización facilita la toma de decisiones informadas, agiliza los procesos de mantenimiento y mejora la comunicación entre los equipos.

La navegación dentro de Dalux FM está diseñada para ser sencilla e intuitiva. El objetivo es que los usuarios puedan acceder fácilmente a la información más utilizada sobre los edificios y sus componentes. Esto es crucial para el personal que necesita encontrar datos rápidamente en el campo o en la oficina para resolver un problema o planificar una tarea.

Visión General y Planos de Planta

El mapa general de Dalux FM es una herramienta visual poderosa. Proporciona una visión rápida y gráfica de toda la cartera de edificios que gestiona una organización. Esta representación visual permite a los gestores tener una perspectiva de alto nivel de sus activos y acceder rápidamente a los detalles de un edificio particular con solo seleccionarlo en el mapa.

Desde esta visión general o directamente al acceder a un edificio, los usuarios tienen fácil acceso a los planos de planta. Los planos son esenciales para la orientación, la planificación de tareas y la documentación de cambios o incidencias. Dalux FM no solo permite visualizar estos planos, sino que también ofrece la opción de imprimir los dibujos que se necesiten. Esta funcionalidad es útil para generar documentación física para el trabajo en sitio o para archivar.

Visor Móvil 3D

Una característica destacada de Dalux FM, especialmente relevante en el contexto de BIM, es su visor móvil. Este visor es capaz de manejar modelos de cualquier tamaño. Esto es una distinción importante, ya que los modelos BIM de edificios complejos pueden ser muy grandes y exigentes para el hardware. La capacidad de visualizarlos fluidamente en un dispositivo móvil permite a los usuarios llevar el modelo 3D al sitio de trabajo.

Navegar por los edificios en 3D directamente desde un teléfono o tableta abre un sinfín de posibilidades. Los técnicos de mantenimiento pueden usar el modelo para localizar equipos, entender la disposición de las instalaciones o visualizar rutas de acceso. Los gestores pueden revisar el estado de los activos en su contexto espacial. Esta capacidad de visualización en campo mejora la precisión del trabajo, reduce los errores y facilita la comprensión de las instalaciones.

La integración del visor 3D con la información de FM significa que un usuario no solo ve un componente en el modelo, sino que también puede acceder a su historial de mantenimiento, manuales, garantías y cualquier otro documento asociado directamente desde la interfaz 3D. Esta conexión entre el mundo virtual del modelo BIM y la información del mundo real es donde Dalux FM aporta un valor significativo.

Gestión de la Calidad del Trabajo

Aunque la pregunta original se refiere al costo del software Dalux, la información proporcionada bajo esa sección describe funcionalidades relacionadas con la gestión de la calidad del trabajo, particularmente con subcontratistas. Esto sugiere que Dalux, como plataforma, ofrece herramientas para supervisar y controlar la calidad de la ejecución en proyectos, lo cual es complementario a la gestión de FM, especialmente durante las fases de construcción o renovación.

Gestionar la calidad del trabajo realizado por subcontratistas puede ser un desafío. Los métodos tradicionales, como el uso de papel y hojas de cálculo, a menudo consumen mucho tiempo y dificultan el seguimiento centralizado. Dalux aborda este problema ofreciendo una plataforma digital para el registro y seguimiento de 'snags' (defectos o puntos pendientes).

Los usuarios pueden registrar 'snags' directamente en la plataforma, a menudo vinculándolos a ubicaciones específicas en planos o modelos 3D. A través de la interfaz web de Dalux, es posible ver el estado de cada punto pendiente. Esto incluye quién es el responsable, cuál es la fecha límite y si ha sido resuelto o no.

La plataforma permite adjuntar cualquier tipo de archivo relevante a un 'snag', como fotografías o documentos que describan el problema con mayor detalle. Además, Dalux mantiene un registro de auditoría completo para cada punto. Esto significa que se registra cada cambio de estado, comentario o acción realizada, creando un historial transparente del proceso de resolución.

La capacidad de generar dashboards (paneles de control) a partir de estos datos es invaluable para la gestión de proyectos. Los dashboards permiten visualizar el estado general de los 'snags', identificar patrones, ver qué subcontratistas tienen más puntos pendientes o dónde se concentran los problemas. Esta información ayuda a los gestores a enfocar los recursos donde son más necesarios y a tomar decisiones proactivas para mantener el proyecto en curso.

Finalmente, toda esta información puede ser exportada. Esto es importante para mantener registros internos o para entregar documentación completa al cliente al finalizar un proyecto. La digitalización de este proceso mejora la eficiencia, la precisión y la rendición de cuentas en la gestión de la calidad.

El Visor BIM de Dalux: Acceso Universal

Más allá de la suite completa de Dalux FM, la plataforma ofrece un visor BIM que se destaca por su accesibilidad y capacidad. Se describe como el visor BIM más capaz del mundo, una afirmación audaz que subraya su potencia para manejar modelos complejos.

El propósito principal de este visor es permitir a los usuarios desbloquear el potencial completo del BIM. El BIM no se trata solo de crear modelos 3D, sino de la información que contienen y cómo se puede acceder y utilizar esa información a lo largo del ciclo de vida de un edificio. Un visor capaz es la puerta de entrada a esa información.

La popularidad del visor Dalux es evidente en su base de usuarios: más de 1 millón de usuarios en todo el mundo lo utilizan para acceder a sus planos y modelos. Esta amplia adopción sugiere que es una herramienta efectiva y fiable.

Una de las características más atractivas del visor BIM de Dalux es que es gratuito. Esto democratiza el acceso a la información BIM, permitiendo que un amplio rango de profesionales, desde arquitectos e ingenieros hasta trabajadores en sitio y gestores de instalaciones, puedan visualizar y consultar los modelos sin una inversión inicial en software costoso.

Además, el visor está disponible tanto en dispositivos de escritorio como móviles. Esta flexibilidad asegura que los usuarios puedan acceder a sus modelos y planos dondequiera que estén, ya sea en la oficina planificando, en el sitio de construcción verificando detalles o en un edificio operando y manteniendo.

La capacidad de acceder a planos y modelos de manera sencilla en cualquier dispositivo mejora la colaboración, reduce la necesidad de imprimir grandes volúmenes de papel y asegura que todos trabajen con la información más actualizada.

Sobre Dalux Field

La información proporcionada menciona también 'Dalux Field'. Sin embargo, no se incluye ninguna descripción o detalle sobre qué es o para qué sirve esta parte de la plataforma Dalux. Por lo tanto, basándonos estrictamente en los datos suministrados, no es posible ofrecer información sobre Dalux Field.

Preguntas Frecuentes sobre Dalux FM y su Visor

¿Qué es Dalux FM?

Dalux FM es una solución de software diseñada para la gestión integral de edificios, activos y documentos, con una fuerte integración con modelos BIM para proporcionar una visión completa y facilitar el acceso a la información relevante.

¿Cómo ayuda Dalux FM a gestionar edificios?

Proporciona un mapa general de la cartera de edificios, acceso sencillo a planos de planta, gestión centralizada de documentos y activos, y un visor 3D móvil para navegar por los modelos BIM, facilitando la operación y el mantenimiento.

¿Puedo ver modelos 3D con Dalux?

Sí, Dalux cuenta con un potente visor móvil y de escritorio capaz de manejar modelos BIM de gran tamaño, permitiendo navegar por los edificios en tres dimensiones.

¿Es gratuito el visor BIM de Dalux?

Según la información proporcionada, el visor BIM de Dalux para acceder a planos y modelos es gratuito y está disponible en dispositivos de escritorio y móviles.

¿Dalux ayuda en la gestión de la calidad en proyectos?

Sí, la plataforma incluye funcionalidades para registrar y seguir puntos pendientes ('snags'), gestionar adjuntos, mantener un registro de auditoría completo y generar dashboards para supervisar la calidad del trabajo, especialmente con subcontratistas.

¿Qué tipo de información puedo asociar a los activos en Dalux FM?

Dalux FM permite asociar documentos relevantes a los activos y edificios, como manuales, historiales de mantenimiento, garantías, etc., accesibles a través de la navegación o el modelo 3D.

Comparativa Rápida: Dalux FM vs. Visor BIM Gratuito

En resumen, Dalux se posiciona como una plataforma versátil para la industria de la construcción y la gestión de instalaciones. Dalux FM ofrece una solución integrada para manejar la vasta cantidad de información asociada a los edificios y sus activos, aprovechando el poder de BIM para una visualización y acceso intuitivos. Además, la plataforma extiende sus capacidades a la gestión de la calidad en el sitio. El visor BIM gratuito actúa como una puerta de entrada accesible para que un gran número de usuarios se familiaricen con la navegación de modelos y planos digitales. La combinación de estas herramientas busca mejorar la eficiencia, la colaboración y la toma de decisiones a lo largo de todo el ciclo de vida de un proyecto o edificio.

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